Безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений могут получить граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.
Как можно использовать безвозмездную субсидию:
Безвозмездная субсидия может быть использована:
- на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира);
- на долевое участие в строительстве жилого помещения (квартиры).
На средства безвозмездной субсидии можно купить жилое помещение (квартиры) на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Субсидии молодым семьям на покупку жилья
Участником программы может быть:
- одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 30 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Квартиры по субсидиям в новостройках
Участники программы смогут использовать средства социальных выплат при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости или на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Отдел продаж городской недвижимости помогает купить квартиры по субсидиям в новостройках. Покупку можно совершить и на вторичном рынке, но легче и безопаснее приобрести квартиру в новостройке: во-первых, продавцы на вторичном рынке опасаются безналичных расчетов, во-вторых, цена квадратного метра жилья в новостройке, как правило, ниже, чем в аналогичной квартире на вторичном рынке. За соблюдение сроков завершения стройки в случае участия в долевом строительстве от возможных проблем субсидента защищает государство.
Одно из обязательных условий разрешения продажи квартир по субсидии в строящемся доме – его 70-процентная готовность. Все строительные компании, которые принимают участие в программе, обязаны получить аккредитацию, и должны соблюсти ряд требований: наличие разрешительной документации на объект; соблюдение срока сдачи объекта; стабильное финансовое положение компании, которое позволит полностью реализовать проект. Порядок оформления прав на приобретаемые дольщиками квартиры строго контролируется государством.
ПРЕДОСТАВЛЕНпЕ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Куда обращаться:
Для получения субсидии: в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту прописки).
Для покупки квартиры по субсидии:
Можно обратиться к компании-застройщику, ведущему продажи квартир с использованием средств субсидий.
Можно также напрямую обраться к специалистам отдела продаж городской недвижимости, работающим официально с целым рядом застройщиков. Так основой для работы отдела продаж является соответствие цен на квартиры и условий продаж, закрепленное в договорах со строительными компаниями Петербурга, то стоимость квартиры по субсидии, купленной с помощью специалистов будет равна цене от застройщика.
